bereits - V E R K A U F T - 18 02. 2021
Attraktive, gepflegte 2 Zi. Wohnung in Westend! Frei ab 01.05.2021!
495.000 €
VP: Wohnung, 21 dz
• München, Westend
• 2,0 Zimmer
• W. Fl. 52,20 m²
• N. Fl. 60,70 m²
• 2,0 Zimmer
• W. Fl. 52,20 m²
• N. Fl. 60,70 m²
• Tiefgarage - 30.000,00 €
• Hausgeld: 200,00 €
• Baujahr 2009
• Frei ab: 01.05.2021
• Hausgeld: 200,00 €
• Baujahr 2009
• Frei ab: 01.05.2021
• 4 / 6 Etage
• 1 Bad
• Balkon
• Aufzug
• 1 Bad
• Balkon
• Aufzug
• Zentralheizung
• Gepflegt
• Energieverbrauch:
• 56,10 KWH / m²*a
• Gepflegt
• Energieverbrauch:
• 56,10 KWH / m²*a
Provision für Käufer:
2,38% inkl. 19% Mw.St.,
zahlbar beim
Vertragsabschluss
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zahlbar beim
Vertragsabschluss
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G R U N D R I S S
L A G E I N M Ü N C H E N
Mehr als 800 vermittelten Objekten,
kapitalstarker Kundenkreis,
über 450 Objekte im Wert von $ 350 Mio. in Sondereigentumsverwaltung,
kapitalstarker Kundenkreis,
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- Falls dieses Objekt nicht Ihren Kriterien entspricht ...-
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D I M I T R I J
B A U M A N N
+ 157 740 75 587
verkauf@dbi-germany.com
O B J E K T B E S C H R E I B U N G
Frei ab 01.05.2021! Das bestehende Mietverhältnis endet zum 30.04.2021 so (Kündigung durch Mieter). Derzeitige Mietkonditionen: KM Wohnung 790,00 EUR + TG Stellplatz 60,00 EUR + NK 160 EUR = Warmmiete 1.010,00 EUR Alle Wohnungsfenster sind in Richtung des Innenhofes (SÜDSEITE) ausgerichtet! Straßenbahnhaltestelle „Barthstraße“ (18+19) direkt vor der Haustüre (30 Meter Entfernung)!
Ein echtes Juwel für München. Zwischen Westpark und Theresienwiese in ruhiger, grüner und urbaner Lage. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines sechsstöckigen Wohngebäudes und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnen/Kochen – 23,20 m², Schlafen – 10,40 m², Bad- 5,40 m², Flur - 3,00 m², Abst. - 1,70 m², Balkon – 8,50 m². Wfl./ Ntzfl. – 52,20 m² / 60,70 m². Ein Kellerabteil und ein Stellplatz (Duplex unten) in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Information für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit 01.08.2014 unbefristet an zuverlässigen und solventen Mieter zu folgenden Konditionen vermietet: KM Wohnung 790,00 EUR + TG Stellplatz 60,00 EUR + NK 160 EUR = Warmmiete 1.010,00 EUR
Ein echtes Juwel für München. Zwischen Westpark und Theresienwiese in ruhiger, grüner und urbaner Lage. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines sechsstöckigen Wohngebäudes und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnen/Kochen – 23,20 m², Schlafen – 10,40 m², Bad- 5,40 m², Flur - 3,00 m², Abst. - 1,70 m², Balkon – 8,50 m². Wfl./ Ntzfl. – 52,20 m² / 60,70 m². Ein Kellerabteil und ein Stellplatz (Duplex unten) in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Information für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit 01.08.2014 unbefristet an zuverlässigen und solventen Mieter zu folgenden Konditionen vermietet: KM Wohnung 790,00 EUR + TG Stellplatz 60,00 EUR + NK 160 EUR = Warmmiete 1.010,00 EUR
A U S S T A T T U N G
L A G E
Die moderne Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen:
bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in der Wohnung;
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Bad;
Echtholz-Parkett in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer;
Markenfließen im Bad;
Handtuchheizkörper im Bad;
Videogegensprechanlage
und vieles mehr;
bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in der Wohnung;
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Bad;
Echtholz-Parkett in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer;
Markenfließen im Bad;
Handtuchheizkörper im Bad;
Videogegensprechanlage
und vieles mehr;
Straßenbahnhaltestelle (18+19) direkt vor der Haustüre!
Zwischen Landsbergerstraße und Guldeinstraße. Trendy und stilprägend! Lassen Sie die Stadt einfach hinter Ihrer Tür, wenn Sie sie schließen. Sie Läuft nicht weg. Aber es ist gut zu wissen, dass alles in nächster Nähe zu Fuß zu erreichen ist. Dafür braucht man kein Auto, nicht ein Fahrrad. So zentral zu wohnen ist der Wunsch vieler Menschen, die sich nur in München so richtig „zu Hause“ fühlen. Die Architektur ist so abgestimmt, dass Sie, wenn Sie es wollen, von der Stadt nichts hören und nichts sehen. Sie wohnen in einer grünen Oase, die durch eine umlaufende, homogene und bereits bestehende Bebauung abgeschirmt ist.
Zwischen Landsbergerstraße und Guldeinstraße. Trendy und stilprägend! Lassen Sie die Stadt einfach hinter Ihrer Tür, wenn Sie sie schließen. Sie Läuft nicht weg. Aber es ist gut zu wissen, dass alles in nächster Nähe zu Fuß zu erreichen ist. Dafür braucht man kein Auto, nicht ein Fahrrad. So zentral zu wohnen ist der Wunsch vieler Menschen, die sich nur in München so richtig „zu Hause“ fühlen. Die Architektur ist so abgestimmt, dass Sie, wenn Sie es wollen, von der Stadt nichts hören und nichts sehen. Sie wohnen in einer grünen Oase, die durch eine umlaufende, homogene und bereits bestehende Bebauung abgeschirmt ist.
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