Verkauf ausschl. an Kapitalanleger! Unbefristet vermietete 2 Zi. Wohnung, Indexmietvertag! - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

+ 49 89 72 44 71 19
+ 49 157 337 000 86

- IMMOBILIENMAKLER IM GROßRAUM MÜNCHEN -
dbi,
D. Baumann Immobilien
MUNICH REAL ESTATE:  verkauf      vermietung       verwaltung
Direkt zum Seiteninhalt
 Startseite   Verkauf ►  
Verkauf ausschl. an Kapitalanleger! Unbefristet vermietete 2 Zi. Wohnung, Indexmietvertag!
529.000 €  
ОBJEKT 20 dv 2,0 ZIMMER 1 BAD BALKON AUFZUG GARAGE: 35.000 € WFL. 65,80 m² NFL. 71,40 m² BJ. 2009 4/5 ETAGE  

D I M I T R I J
B A U M A N N

+ 157 740 75 587

kontakt@dbi-germany.de
SCHWANTHALERHÖHE   ENERGIEBEDARF:  83,4 KWH / m²*a   KÄUFERPROVISION:  3,57% INKL.19% MWST FREI AB: VERMIETET
I M M O B I L I E N - A N F R A G E:
 
Mehr als 500 vermittelten Objekten, kapitalstarker Kundenkreis,
über 350 Immobilienobjekte im Wert von 250 Mio $ in Sonderverwaltung, D. Baumann Immobilien GmbH
D. Baumann Immobilien GmbH ist Premiumpartner  von
Immobilienscout24.de
Objektbeschreibung
Moderne 2 Zi. Wohnung. Ein echtes Juwel für München. Zwischen Westpark und Theresienwiese in ruhiger, grüner und urbaner Lage. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines fünfstöckigen Wohngebäudes und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnen/Kochen – 38,80 m², Schlafen – 12,60 m², Bad- 4,60 m², Diele - 4,20 m², Balkon – 11,20 m². Wfl./ Ntzfl. – 65,80 m²  / 71,40 m². Ein Kellerabteil und ein Stellplatz (Duplex oben) in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Information für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit 01.02.2018 an zuverlässigen und solventen Mieter zu folgenden Konditionen vermietet: KM Wohnung 1.090,00 EUR + TG Stellplatz 75,00 EUR + NK 232 EUR = Warmmiete 1.397,00 EUR. Es handelt sich um einen unbefristeten Indexmietvertrag mit einer gesetzlichen Kündigungsfrist.
Ausstattung
Privat und ruhig im Herzen der Großstadt: - ruhige Innenhoflage mit liebevoll gestalteter Grünfläche - anspruchsvolle, moderne Architektur - Geräumige Balkon - hochwertige klassische Ziegelbauweise - Topausstattung (Videogegensprechanlage, Parkett in allen Wohnräumen, Markenfliesen von Villeroy & Boch) - Lift von UG bis DG – Tiefgarage
Lage
Straßenbahnhaltestelle (18+19) direkt vor der Haustüre! Zwischen Landsbergerstraße und Guldeinstraße. Trendy und stilprägend! Lassen Sie die Stadt einfach hinter Ihrer Tür, wenn Sie sie schließen. Sie Läuft nicht weg. Aber es ist gut zu wissen, dass alles in nächster Nähe zu Fuß zu erreichen ist. Dafür braucht man kein Auto, nicht ein Fahrrad. So zentral zu wohnen ist der Wunsch vieler Menschen, die sich nur in München so richtig „zu Hause“ fühlen. Die Architektur ist so abgestimmt, dass Sie, wenn Sie es wollen, von der Stadt nichts hören und nichts sehen. Sie wohnen in einer grünen Oase, die durch eine umlaufende, homogene und bereits bestehende Bebauung abgeschirmt ist.
Grundriss
Lage in München
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Fehlerfreiheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen D. Baumann Immobilien GmbH die durch Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens von D. Baumann Immobilien GmbH kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Zurück zum Seiteninhalt