Perfekte Kapitalanlage! Attraktive 1,5 Zi. Wohnung - U-Bahn U3, Park, top Infrastruktur! - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

+ 49 89 72 44 71 19
+ 49 89 72 44 71 19
Direkt zum Seiteninhalt

      Perfekte Kapitalanlage! Attraktive 1,5 Zi. Wohnung - U-Bahn U3, Park, top Infrastruktur!

      

398.000 €


VP: Wohnung, 724 slv
  München, Obersendling
  1,5 Zimmer
  W. Fl. 46,10 m²
  N. Fl. 48,80 m²
  Tiefgarage - 30.000,00 €
  Hausgeld: 290,00 €
  Baujahr 2008
  Vermietet
  4 / 7 Etage
  1 Bad
  Balkon
  Aufzug
  Zentralheizung
  Gepflegt
  Energiebedarf:
  71,0 KWH / m²*a
  Provision für Käufer:
 3,48% inkl. 16% Mw.St.,
  zahlbar beim
  Vertragsabschluss
←                                      So erreichen Sie uns sofort!:    Bitte, Kontaktaufnahme durch Anfrageformular  bei der Objektanzeige bei "Immobilienscout 24"                                      →
G R U N D R I S S
L A G E    I N    M Ü N C H E N

Mehr als 800 vermittelten Objekten,
kapitalstarker Kundenkreis,
über 450 Objekte im Wert von $ 350 Mio. in Sondereigentumsverwaltung,

- Falls dieses Objekt nicht Ihren Kriterien entspricht ...-



wünschen wir Ihnen viel Erfolg bei der

Wohnungssuche!

. oder doch ???, dann senden Sie uns bitte Ihre Anfrage    ››› .


D I M I T R I J
B A U M A N N

+ 157 740 75 587

verkauf@dbi-germany.com
O B J E K T B E S C H R E I B U N G

Zentral und dennoch ruhig gelegene 1,5 Zi. Wohnung mit Südwestbalkon in der Nähe von Siemens-Park. Ein perfektes Anlageobjekt mit guten Aussichten! Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines siebenstöckigen Wohngebäudes und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, eine nette Schlafnische, ein Bad und ein Flur. Die zur Wohnung gehörenden Kellerabteil und Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Information für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit August 2018 unbefristet an zuverlässigen und solventen Mieter zu folgenden Konditionen vermietet: 950,00 EUR (KM Wohnung) + 70,00 EUR (TG Stellplatz) + 150 EUR (Nebenkosten) = 1.170,00 EUR Warmmiete
Wichtiger Hinweis: die vorhandene Einrichtung inkl. EBK und alle auf den Fotos erkennbaren Einrichtungsgegenstände, Möbelstücke, Elektrogeräte, etc. werden mitverkauft und sind im Kaufpreis inbegriffen.

A U S S T A T T U N G
L A G E

Attraktive Ausstattung:
moderne, ansprechende Architektur
Echtholzparkett in allen Wohnräumen
bodentiefe Fenster mit Rollläden
Handtuchheizkörper im Bad
Einbauküche
Markenfliesen im Bad
Geräumiger Westbalkon
Kellerabteil
Tiefgarage mit Duplexstellplatz und Zugang durchs Treppenhaus
Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss

Die Wohnanlage "Seumepark" (Bj.2008) liegt im Münchener Süden.Es ist die Ideallage für alle, die am City-Life nicht nur teilhaben, sondern es prägen und aktiv mitgestalten wollen. Kaum ein Münchner Stadtteil
hat sich in den letzten Jahren in puncto Wohn- und Lebensqualität so positiv entwickelt wie Obersendling. Heute bietet dieser Stadtteil ihren Einwohner zeit-gemäßes Wohnen in guter Lage mit zahlreichen Grün-flächen und besten Einkaufsmöglichkeiten an. Der Wohnkomplex liegt in einer ansprechenden, gewachsenen Wohngegend, ganz in der Nähe von Siemenspark! Außer toller Infrastruktur kann Obersendling optimale Verkehrsanbindung anbieten: U-Bahnhof "Aidenbachstraße" und U-Bahnhof "Obersendling" erreichen Sie jeweils nur in 5 Minuten zu Fuß und in 11 Minuten sind Sie am Marienplatz – ohne Umsteigen, pünktlich, schnell und sicher!
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Fehlerfreiheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen D. Baumann Immobilien GmbH die durch Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens von D. Baumann Immobilien GmbH kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Unser Büro in München:
Josef - Ruederer-Str. 3
80335 München
Anfahrt mit der U -  Bahn:
U - Bahn Haltestelle "Stiglmaierplatz"
Linien U 1 /  U7
Anfahrt mit der Tram:
Tram Haltestelle "Sandstraße"
Tram Nr 20, Nr 21, Nr. 22
Kontakt:
Email: verkauf@dbi-germany.com
Telefon: +49 89 72 44 71 19
Zurück zum Seiteninhalt