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2017 Bj.! Sofort verfügbar! Attraktive, neuwertige Wohnung (EG + UG), perfekte Kapitalanlage!

VP: Wohnung, 19 alz

•   München, Feldmoching
•   2,0 Zimmer
•   W. Fl. 52,32 m²
•   N. Fl. 72,00 m²

•   Tiefgarage - 30.000,00 €
•   Hausgeld: 274,00 €
•   Baujahr 2017
•   Frei ab: sofort

•   -1 / 0 Etage
•   1 Bad
•   Terrasse
•   Aufzug

•   Fußboderheizung
•   Neuwertig
•   Energiebedarf:
•   50,7 KWH / m²*a

  Provision für Käufer:
   2,38% inkl. 19% Mw.St.,
  zahlbar beim
  Vertragsabschluss

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Grundriss

Lage in München

■■■■ dbi,

D. Baumann Immobilien

ist PREMMIUMPARTNER von immobilienscout24 ›

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über 450 Objekte im Wert von $ 350 Mio. in Sondereigentumsverwaltung,

D. Baumann Immobilien GmbH ►

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D I M I T R I J

B A U M A N N

+ 157 740 75 587

verkauf@dbi-germany.com

Objektbeschreibung

Wohntraum Pur! Neuwertige, gepflegte Wohnung auf zwei Ebenen (geräumiges Wohnzimmer im EG + ausgebauter Wohnkeller im Souterrain) ist Teil der 2017 errichteten Wohnanlage in Lerchenau- Ost. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, einem praktischen Duschbad im Erdgeschoss, einem ausgebauten Hobbyraum, der als cosy bedroom genutzt werden kann, und einem Abstellraum im Untergeschoss. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ruhige Innenhoflage rundet das Angebot ab!

Ausstattung

Lage

Diese schöne Wohnung vermittelt ein modernes Wohnambiente: bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollladen im Erdgeschoss, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, Markenfließen von namenhaften Herstellern im Bad, Gegensprechanlage und vieles mehr. Zu der Ausstattung gehört eine Einbauküche mit Spülmaschine, die im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Lerchenau ist ein grüner Viertel im Norden Münchens mit guter, umfassender Infrastruktur, vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (wie Lerchenauer See, Fasanerie See, Hartlholz), kurzen Wegen ins Stadtzentrum und eventuell zu Ihrem Arbeitsort: Viele namhaften Unternehmen (BMW AG, Knorr-bremse AG, Microsoft Deutschland Zentrale, Amazon Corporate Office und andere) haben ihren Standort im Norden Münchens und sind nur innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zwei U-Bahn Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Entfernungen:

- Edeka, Orterer Getränkemarkt, Metzgerei, Konditorei fast vor der Tür - ca. 0,5 km oder 3-5 Min zu Fuß;

- Bushaltestelle (Linie 172) – in nur 2 Minuten zu Fuß;

- U-Bahnstation „Harthof“ – 0,6 km;

- Cafe, Restaurant, Apotheke – ca. 0,5 km oder 3-5 Min zu Fuß;

- Mira Einkaufszentrum - 1,3 km;

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