Vermietete Laden, Rendite 5,0%, in Garmisch Partenkirchen! - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

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V E R K A U F

Alleinauftrag, vermietete Laden, Rendite 5,0% !, in Garmisch-Partenkirchen!!!

      

895.000 €


VP: Wohnung, 42 chmz
  Garmisch-Partenkirchen
  Laden
  Fl. ca. 225,00 m²
  H.. Fl. ca. 163,00 m²
  Tiefgarage - keine
  Hausgeld: 591,00 €
  Baujahr 2013
  Vermietet
  EG / 4 Etage
  1WC
  Terrasse
  Aufzug
 Zentralheizung
 Neuwertig
  Energiebedarf:
    66,10 KWH / m²*a
   Provision für Käufer:
    3,57% inkl. 19% Mw.St.,
    zahlbar beim
    Vertragsabschluss
←                                      So erreichen Sie uns sofort!:    Bitte, Kontaktaufnahme durch Anfrageformular  bei der Objektanzeige bei "Immobilienscout 24"                                      →
G R U N D R I S S
L A G E    I N    M Ü N C H E N

Mehr als 800 vermittelten Objekten,
kapitalstarker Kundenkreis,
über 450 Objekte im Wert von $ 350 Mio. in Sondereigentumsverwaltung,

- Falls dieses Objekt nicht Ihren Kriterien entspricht ...-



wünschen wir Ihnen viel Erfolg bei der

Objektsuche!

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D I M I T R I J
B A U M A N N

+ 157 740 75 587

verkauf@dbi-germany.com
O B J E K T B E S C H R E I B U N G

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des in Jahr
						2013 fertiggestelltes Wohn- und Geschäftshauses. Die puristische
						Fassadengestaltung, große Schaufensterfronten und der
						begrünten Innenhof machen das Objekt zu einem repräsentativen
						Firmensitz.
						Mietvertrag - bis 10.2022, Verlängerungsoption + 3 Jahre, + 4 Jahre.
						Kaltmiete - 4.000 €, NK - 470 €, MWSt. 19% - 849,30 €.
						Die Bilder von Innen wurden von der Erstvermietung aufgenommen.

A U S S T A T T U N G
L A G E

Moderne, gehobene Ausstattung
bodentiefe Fenster
Lüftungssystem
Bodenbelag PVC
hochwertige Sanitärausstattung

Gute Frequenz durch Anwohner & Besucher. Von-Brug-Str.,
82476 Garmisch-Partenkirchen

Garmisch-Partenkirche ist eine der beliebtesten und meistbesuchten Alpenkurorte in Deutschland (über 1,3 Mio. Übernachtungen pro Jahr, ca. 5 Mio. Tagesgäste), wo eine Vielfalt an Sommer- und Wintersportaktivitäten angeboten wird. Eine der berühmten Sehenswürdigkeiten ist die Zugspitze, Deutschlands höchster Berg, der Touristen zu allen Jahreszeiten von der ganzen Welt anlockt.
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Josef - Ruederer-Str. 3
80335 München
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U - Bahn Haltestelle "Stiglmaierplatz"
Linien U 1 /  U7
Anfahrt mit der Tram:
Tram Haltestelle "Sandstraße"
Tram Nr 20, Nr 21, Nr. 22
Kontakt:
Email: verkauf@dbi-germany.com
Telefon: +49 89 72 44 71 19
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