Ladenfläche mit großer Schaufensterfront in guter Lauflage!
VERKAUFT
1.090.000 € ОBJEKT 41 gap │ LADEN │ AUFZUG │ GARAGE │ VFL. 163,00 m² │ GFL. 225, 00 m² │ BJ. 2013 │ 1 / 5 ETAGE │ GARMISCH-PARTENKIRCHEN │ NEUWERTIG │ FREI AB: SOFORT
| Kontaktperson | ||
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| Herr Dimitrij Baumann +49 89 72 44 71 19 +49 157 740 75 587 | ||
ОBJEKT 41 gap │ LADEN │ AUFZUG │ GARAGE │ VFL. 163,00 m² │ GFL. 225, 00 m² │ BJ. 2013 │ 1 / 5 ETAGE │ ENERGIEBEDARF 66,1 KWH / m²*a │ KÄUFERPROVISION 3,57% INKL.19% MWST
Immobilien-Anfrage
Mehr als 500 vermittelten Objekten, kapitalstarker Kundenkreis, über 300 Immobilienobjekte im Wert von 250 Mio $ in Sonderverwaltung...
D. Baumann Immobilien GmbH Über uns: Büro in München › › ›
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Objektbeschreibung:
Die Gewerbeeinheit befindet sich im EG eines repräsentativen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage direkt an einer gut frequentierten Straße. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Wohn- und Geschäftshäuser, Büros, Hotels, der Bahnhof (Nah- und Fernverkehr) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bankfilialen und Arztpraxen.
+++ Der Laden liegt somit sehr günstig an einer viel befahrenen Ampelkreuzung, der von-Burg-Straße / Bahnhofstraße. Es ist deshalb davon auszugehen, dass die Schaufensterwerbung sehr gute Auswirkung auf die Geschäftszahlen haben wird.+++
„Es wäre sogar denkbar die Einheit zu teilen und zwei kleinere Läden daraus zu machen. Das könnte die Rendite erhöhen und die Vermietbarkeit erleichtern.“ …Das sollten wir mal prüfen…..
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Lage:
Garmisch-Partenkirchen ist eine der beliebtesten und meistbesuchten Alpenkurorte in Deutschland (über 1,3 Mio. Übernachtungen pro Jahr, ca. 5 Mio. Tagesgäste), wo eine Vielfalt an Sommer- und Wintersportaktivitäten angeboten wird. Eine der berühmten Sehenswürdigkeiten ist die Zugspitze, Deutschlands höchster Berg, der Touristen zu allen Jahreszeiten von der ganzen Welt anlockt.
Somit ist Garmisch-Partenkirchen ein attraktiver Standort für die Umsetzung unterschiedlicher Geschäftsideen!
Ausstattung:
Moderne, gehobene Ausstattung bodentiefe Fenster Lüftungssystem Bodenbelag PVC hochwertige Sanitärausstattung.
Moderne, gehobene Ausstattung bodentiefe Fenster Lüftungssystem Bodenbelag PVC hochwertige Sanitärausstattung.
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Lage in München
Grundriss
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