Ab 01.03.2021! Moderne 2-Zi.-Wohnung in ruhiger Lage in Oberföhring! - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

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Ab 01.03.2021! Moderne 2 Zi.Wohnung in ruhiger Lage in Oberföhring!
1.180 €
ОBJEKT 18zg 2,0 ZIMMER 1 BAD 1 BALKON AUFZUG GARAGE: 80,00 € WFL.61,2 m² NFL. 67,3 m² BJ.2019 1/3 ETAGE


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AUBING │  NK: 190,00 € │   KAUTION: 3 KMM ENERGIEBEDARF: 48,1 KWH / m²*a    FREI AB: 01.03.2021
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Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zi.-Wohnung ist Teil des Anfang 2019 errichteten Wohnkomplexes "PRINZ-EUGEN-PARK" im Stadtbezirk Oberföhring. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines dreistöckigen Wohngebäudes und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnen/Essen/Kochen – 31,94 m², Schlafen – 15,28 m², Bad – 7,12 m², Diele – 4,90 m², Balkon– 8,12 m². Gesamt Wfl. 61,25 m²/ Nuztfl. - 67,36 m². Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Ausstattung
Moderne Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, Handtuchheizkörper im Bad und WC, Gegensprechanlage, Markenfließen im Bad und WC.
Lage
Der Wohnkomplex EUGENIO liegt ca. 1,3 km. östlich der Isar und des Herzogsparks und nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt!
EUGENIO ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle „Prinz-Eugen-Park“ der Tramlinien 16 u. 17 ist in 5 Minuten von der Haustür entfernt. So sind Sie in ca. 18 Minuten am Odeonsplatz! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Dies gilt ebenso für Schulen, Kindergärten & kulturelle Einrichtungen.
Für Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Joggen bietet sich der nahegelegene Herzogpark. Kurze Wege zum Flughafen (S8 Bahn Haltestelle ist in der Nähe)! Einfach perfekte Lage für alle, die in München zu Hause sind!
Entfernungen:
Trambahn Haltestelle "Prinz-Eugen-Park" – Tram 16, 17 – ca. 600 m;
Odeonsplatz – 18 Min. Fahrzeit;
S-Bahn Haltestelle Englschalking u. Johanneskirchen S8 (Marienplatz / Flughafen) – in der Nähe;
Isar und Herzogpark  - ca. 1,3 km.
Grundriss
Lage in München
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