top of page

Wohnung

3,0 Zimmer

Wohnfläche

84,79 m²

Verkaufspreis

779.000 €

Verkauft - 26. 06. 2025
BJ. 2014! Frei ab 01.06.2025! Neuwertige, gut geschnittene 3-Zi Wohnung in guter Lage, zentrumsnah!

Helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei gemütlichen Balkonen – einer davon mit Fenstern vom Schlafzimmer und Kinderzimmer zum ruhigen, grünen Innenhof. Die Wohnung
befindet sich in einem modernen Wohnkomplex, den NEUEN GÄRTEN GIESING, der 2014 erbaut wurde.

Die Umgebung ist ruhig und grün, ideal zum Wohlfühlen. Der Wohnkomplex zeichnet sich durch zeitgemäße städtische Architektur aus: große Fensterflächen mit mehreren Flügeln, gegliederte Fassaden, Erker, Wintergärten und stilvolle Stadthäuser verleihen dem Ensemble eine hochwertige und
einladende Atmosphäre.

Der moderne Wohnkomplex NEUE GÄRTEN GIESING liegt in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohngegend und nur ein Steinwurf vom Weißenseepark entfernt.

Die attraktive 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4- stockiges Wohnhauses und besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit halboffener Küche mit dem Ausgang auf Balkone, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC, einem Flur. Zu der Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Schöner Schnitt, praktische Wohnfläche – perfekt als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug!

Hausgeld: Wohnung - 304,00 €, TG- 47,00 €, Gesamt: 351,00 €
Das aktuelle Mietverhältnis wurde von Mieterseite zum 31.05.2025 gekündigt.

Objektdaten

Verkaufspreis:

779.000 €

Wohnfläche / Nutzfläche:

84,79 m² / 91,79 m²

Baujahr:

2014

Etage:

1 von 4

Balkon, Terrasse:

Loggia + Balkon

Aufzug:

ja, -2 bis 3

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Bad:

2

WC:

1

Garage / Stellplatz:

1 Tiefgarage - 35.000 €

Verfügbarkeit:

ab sofort

***

-------

Kaufpreis - Wohnung

779.000,00 €

Kaufpreis - Tiefgarage

35.000,00 €

Kaufpreis - Gesamt

814.000,00 €

Käuferprovision:

2,38% inkl. Mw.St. aus dem Kaufpreis
Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage
 Grundriss
GR.jpg

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Fehlerfreiheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen D. Baumann Immobilien GmbH die durch Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens von D. Baumann Immobilien GmbH kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Unser Büro in München:

Josef-Ruederer-Str. 3

80335 München

Anfahrt mit der U -  Bahn:

U - Bahn Haltestelle Stiglmaierplatz Linien U 1 /  U7

Anfahrt mit der Tram:

Tram Haltestelle Sandstraße

Tram Nr 20, Nr 21, Nr. 22

Kontakt:

Email: verkauf@dbi-germany.com

Telefon: +49 89 72 44 71 19

Impressum                 Datenschutzerklärung

bottom of page