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Wohnung

2,0 Zimmer

Wohnfläche

73,84 m²

Verkaufspreis

595.000 €

Exklusiv möblierte 2-Zi.-DG (3. OG) -Wohnung mit Südwest-Terrasse, 2,70 m Deckenhöhe – BJ-2013!

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause – einer stilvoll und hochwertig möblierten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2013! Auf ca. 73,84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Rückzugsort, der modernes Wohnen, elegantes Ambiente und pure Gemütlichkeit vereint.

Schon beim Eintreten beeindruckt die großzügige Raumhöhe von 2,70 m – ein seltenes Highlight, das sofort für ein luftiges und offenes Wohngefühl sorgt. Dieses architektonische Extra macht die Wohnung zu etwas ganz Besonderem!

Die einladende, halboffene Diele (6,42 m²) geht fließend in den lichtdurchfluteten Wohnbereich über – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Rechter Hand liegt das gemütliche Schlafzimmer (16,19 m²) mit eigenem, hochwertig ausgestattetem Tageslichtbad (5,82 m²), inklusive Badewanne mit Glastrennwand und separater Dusche – perfekt für entspannte Wohlfühlmomente.

Ein separates Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich – clever gelöst und ideal für den Alltag.

Der helle Wohn- und Essbereich mit halboffener Einbauküche (insgesamt ca. 35 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betreten Sie die traumhafte Dachterrasse (15,76 m²) in sonniger Südwest-Ausrichtung – Ihr privates Refugium für entspannte Nachmittage, laue Sommerabende oder ein Frühstück mit Ausblick. Eine elektrisch betriebene Markise sorgt auf Wunsch für angenehmen Schatten.

Objektdaten

Verkaufspreis:

595.000 €

Wohnfläche / Nutzfläche:

73,84 m² / 81,72 m²

Baujahr:

2013

Etage:

3 von 3

Balkon, Terrasse:

Terrasse

Aufzug:

ja, -1 bis 3

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Bad:

1

WC:

1

Garage / Stellplatz:

1 Tiefgarage - 35.000 €

Verfügbarkeit:

ab sofort

***

-------

Kaufpreis - Wohnung

595.000,00 €

Kaufpreis - Tiefgarage

35.000,00 €

Kaufpreis - Gesamt

630.000,00 €

Käuferprovision:

3,57% inkl. Mw.St. aus dem Kaufpreis
Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage
 Grundriss
GR.jpg

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