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Terrasse_2
Grundriss
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Wohnung
3,0 Zimmer
Wohnfläche
72,93 m²
Verkaufspreis
699.000 €
B.J.-2015 / Ab sofort frei! / 3-Zi.-Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger, grüner Wohnlage!
Eigennutzung oder Kapitalanlage – entscheiden Sie selbst! EINE BESICHTIGUNG LOHN SICH AUF JEDEN FALL:)
Schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit sonniger Süd-Gartenterrasse ist Teil des 2015 errichteten Wohnkomplexes "Mein Aubing".
Die Wohnung befindet sich im EG eines zweistöckigen Wohngebäudes und ist wie folgt aufgeteilt:
• heller Wohnzimmer mit der offenen Küche -ca. 28,08 m² mit Zugang zur gemütlichen Gartenterrasse (ca. 11,14 m²),
• Schlafzimmer (11,37 m²),
• Kinderzimmer - ca. 10,47 m²,
• geräumiges Badezimmer - 6,15 m² mit Waschmaschinenanschluss,
• WC mit Dusche,
• praktische Diele mit Abstellflächen ca. 8,22 m²,
Funktionaler Schnitt, optimale Wohnfläche
Zur der Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
Objektdaten
Verkaufspreis:
699.000 €
Wohnfläche / Nutzfläche:
72,93 m² / 78,50 m²
Baujahr:
2015
Etage:
0 von 2
Balkon, Terrasse:
Terrasse, Garten
Aufzug:
ja, -1 bis 2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Bad:
2
WC:
1
Garage / Stellplatz:
1 Tiefgarage - 30.000 €
Verfügbarkeit:
frei ab sofort
***
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Kaufpreis - Wohnung
699.000,00 €
Kaufpreis - Tiefgarage
30.000,00 €
Kaufpreis - Gesamt
729.000,00 €
Käuferprovision:
2,38% inkl. Mw.St. aus dem Kaufpreis
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Energieausweis
Baujahr laut Energeiausweis
2014
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Energieausweistyp
Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch
122,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Ausstellungsdatum
02.09.2025
Gültig bis
01.09.2035
Lage
Grundriss
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