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Wohnung

2,0 Zimmer

Wohnfläche

52,67 m²

Verkaufspreis

529.000 €

B.J.-2015! Neuwertige 2 Zi. Wohnung in sehr gefragter Lage! Ab sofort frei!

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd-Loggia im modernen Wohnensemble „Neue Gärten Giesing III“ (Baujahr 2015)

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und den praktischen Grundriss.

Sie umfasst:

• ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Süd-Loggia,

• ein gemütliches Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur Loggia,

• ein großzügiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss,

• einen einladenden Flur.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein praktisches Kellerabteil.

Sonnige Loggia mit zwei Zugängen, durchdachter Schnitt und moderner Wohnkomfort – eine hervorragende Kapitalanlage!

Die Wohnung ist nicht vermietet!

Objektdaten

Verkaufspreis:

529.000 €

Wohnfläche / Nutzfläche:

52,67 m² / 55,46 m²

Baujahr:

2015

Etage:

1 von 4

Balkon, Terrasse:

1 Loggia

Aufzug:

ja, -2 von 4

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Bad:

1

WC:

0

Garage / Stellplatz:

1 Tiefgarage - 35.000 €

Verfügbarkeit:

frei ab sofort

***

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Kaufpreis - Wohnung

529.000,00 €

Kaufpreis - Tiefgarage

35.000,00 €

Kaufpreis - Gesamt

564.000,00 €

Käuferprovision:

2,38% inkl. Mw.St. aus dem Kaufpreis
Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Energieausweis

Baujahr laut Energeiausweis

2015

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger 

Fernwärme

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

72,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

B

Ausstellungsdatum

26.04.2021

Gültig bis 

25.04.2031
Lage
GR.jpg
 Grundriss

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