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Wohnung
2,0 Zimmer
Wohnfläche
52,67 m²
Verkaufspreis
529.000 €
B.J.-2015! Neuwertige 2 Zi. Wohnung in sehr gefragter Lage! Ab sofort frei!
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd-Loggia im modernen Wohnensemble „Neue Gärten Giesing III“ (Baujahr 2015)
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und den praktischen Grundriss.
Sie umfasst:
• ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Süd-Loggia,
• ein gemütliches Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur Loggia,
• ein großzügiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss,
• einen einladenden Flur.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein praktisches Kellerabteil.
Sonnige Loggia mit zwei Zugängen, durchdachter Schnitt und moderner Wohnkomfort – eine hervorragende Kapitalanlage!
Die Wohnung ist nicht vermietet!
Objektdaten
Verkaufspreis:
529.000 €
Wohnfläche / Nutzfläche:
52,67 m² / 55,46 m²
Baujahr:
2015
Etage:
1 von 4
Balkon, Terrasse:
1 Loggia
Aufzug:
ja, -2 von 4
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bad:
1
WC:
0
Garage / Stellplatz:
1 Tiefgarage - 35.000 €
Verfügbarkeit:
frei ab sofort
***
-------
Kaufpreis - Wohnung
529.000,00 €
Kaufpreis - Tiefgarage
35.000,00 €
Kaufpreis - Gesamt
564.000,00 €
Käuferprovision:
2,38% inkl. Mw.St. aus dem Kaufpreis
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Energieausweis
Baujahr laut Energeiausweis
2015
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
72,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Ausstellungsdatum
26.04.2021
Gültig bis
25.04.2031
Lage

Grundriss
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