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Wohnung

3,0 Zimmer

Wohnfläche

82,70 m²

Verkaufspreis

769.000 €

Bj.-2013! Neuwertige 3-Zi Wohnung in guter Lage, zentrumsnah!

Helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon und Fenster zum Innenhof,, gelegen in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün ist Teil eines 2014 erbauten, modernen Wohnkomplexes NEUE GÄRTEN GIESING. Städtische Architektur, große Fensterflächen mit mehreren Flügeln, Fassadenunterteilungen und Erker oder Wintergärten, repräsentative Stadthäuser!
 
Der moderne Wohnkomplex NEUE GÄRTEN GIESING liegt in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohngegend und nur ein Steinwurf vom Weißenseepark entfernt.
 
Die attraktive 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im 1.OG eines 4-stockiges Wohnhauses und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit einem netten Erker, einem Kinderzimmer mit Balkone, einem Badezimmer mit Badewanne (wo unter anderem ein Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen ist) , einem WC mit Dusche und einem Flur. Der geräumige, nach Süd - Westen ausgerichtete Loggia (Wintergarten) rundet das Angebot ab.

Zu der Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.

mtl. Hausgeld 430 € (Wohnung: 398 € + TG: 32 €)
Weitere Innenaufnahmen folgen – überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung.

Objektdaten

Verkaufspreis:

769.000 €

Wohnfläche / Nutzfläche:

82,60 m² / 87,00 m²

Baujahr:

2013

Etage:

1 von 4

Balkon, Terrasse:

1 Balkon, 1 Loggia

Aufzug:

ja, -1 von 4

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Bad:

1

WC:

1

Garage / Stellplatz:

1 Tiefgarage - 35.000 €

Verfügbarkeit:

frei ab sofort

***

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Kaufpreis - Wohnung

769.000,00 €

Kaufpreis - Tiefgarage

35.000,00 €

Kaufpreis - Gesamt

804.000,00 €

Käuferprovision:

2,38% inkl. Mw.St. aus dem Kaufpreis
Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Energieausweis

Baujahr laut Energeiausweis

2013

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger 

Fernwärme

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

82,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

C

Ausstellungsdatum

15.09.2025

Gültig bis 

14.09.2035
Lage
g_611.jpg
 Grundriss

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