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Wohnung
3,0 Zimmer
Wohnfläche
82,70 m²
Verkaufspreis
769.000 €
Bj.-2013! Neuwertige 3-Zi Wohnung in guter Lage, zentrumsnah!
Helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon und Fenster zum Innenhof,, gelegen in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün ist Teil eines 2014 erbauten, modernen Wohnkomplexes NEUE GÄRTEN GIESING. Städtische Architektur, große Fensterflächen mit mehreren Flügeln, Fassadenunterteilungen und Erker oder Wintergärten, repräsentative Stadthäuser!
Der moderne Wohnkomplex NEUE GÄRTEN GIESING liegt in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohngegend und nur ein Steinwurf vom Weißenseepark entfernt.
Die attraktive 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im 1.OG eines 4-stockiges Wohnhauses und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit einem netten Erker, einem Kinderzimmer mit Balkone, einem Badezimmer mit Badewanne (wo unter anderem ein Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen ist) , einem WC mit Dusche und einem Flur. Der geräumige, nach Süd - Westen ausgerichtete Loggia (Wintergarten) rundet das Angebot ab.
Zu der Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
mtl. Hausgeld 430 € (Wohnung: 398 € + TG: 32 €)
Weitere Innenaufnahmen folgen – überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung.
Objektdaten
Verkaufspreis:
769.000 €
Wohnfläche / Nutzfläche:
82,60 m² / 87,00 m²
Baujahr:
2013
Etage:
1 von 4
Balkon, Terrasse:
1 Balkon, 1 Loggia
Aufzug:
ja, -1 von 4
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Bad:
1
WC:
1
Garage / Stellplatz:
1 Tiefgarage - 35.000 €
Verfügbarkeit:
frei ab sofort
***
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Kaufpreis - Wohnung
769.000,00 €
Kaufpreis - Tiefgarage
35.000,00 €
Kaufpreis - Gesamt
804.000,00 €
Käuferprovision:
2,38% inkl. Mw.St. aus dem Kaufpreis
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Energieausweis
Baujahr laut Energeiausweis
2013
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
82,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Ausstellungsdatum
15.09.2025
Gültig bis
14.09.2035
Lage

Grundriss
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