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Wohnung

3,0 Zimmer

Wohnfläche

77,15 m²

Verkaufspreis

749.000 €

Gut vermietete neuwertige 3-Zi Wohnung in guter Lage, zentrumsnah! BJ. 2014

Helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon und Fenster zum Innenhof,, gelegen in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün ist Teil eines 2014 erbauten, modernen Wohnkomplexes NEUE GÄRTEN GIESING. Städtische Architektur, große Fensterflächen mit mehreren Flügeln, Fassadenunterteilungen und Erker oder Wintergärten, repräsentative Stadthäuser!

 

Der moderne Wohnkomplex NEUE GÄRTEN GIESING liegt in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohngegend und nur ein Steinwurf vom Weißenseepark entfernt.

 

Die attraktive 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4-stockiges Wohnhauses und besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche mit dem Ausgang auf Balkone, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC, einem Flur. Zu der Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Schöner Schnitt, praktische Wohnfläche – perfekt als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug!

 

****

Die Wohnung ist seit 01. 01. 2019 unbefristet an einen solventen und zuverlässigen Mieter mit folgenden Konditionen vermietet:

MIETVERTRAG,

Kaltmiete Wohnung - 1.495,00 Euro,

Kaltmiete TG - 90,00 Euro,

Nebenkosten - 250,00 Euro,

Gesamtwarmmiete - 1.835,00 Euro

 

Letzte Mieterhöhung ab 01. 01. 2024

Objektdaten

Verkaufspreis:

749.000 €

Wohnfläche / Nutzfläche:

78,30 m² / 82,30 m²

Baujahr:

2015

Etage:

1 von 4

Balkon, Terrasse:

1 Balkon

Aufzug:

ja, -1 von 4

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Bad:

1

WC:

1

Garage / Stellplatz:

1 Tiefgarage - 35.000 €

Verfügbarkeit:

vermietet

***

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Kaufpreis - Wohnung

749.000,00 €

Kaufpreis - Tiefgarage

35.000,00 €

Kaufpreis - Gesamt

784.000,00 €

Käuferprovision:

3,57% inkl. Mw.St. aus dem Kaufpreis
Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage
GR.jpg
 Grundriss

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