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Wohnung

2,0 Zimmer

Wohnfläche

52,20 m²

Verkaufspreis

469.000 €

Vermietete, vollmöblierte, perfekt geschnittene Wohnung mit Garten in Schwabing! B.J-2011.

Vermietete vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Terrasse ist Teil eines 2011 erbauten Wohnkomplexes "Aura Schwabing".

Die moderne Wohnanlage liegt in einer gewachsenen Wohngegend, mit ruhiger Nachbarschaft. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem sonnigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem geräumigen Badezimmer und einem Flur. Das Highlight dieser Wohnung ist die sonnige, zum Innenhof ausgerichtete Süd-West-Terrasse mit Garten. Schöner Schnitt, praktische Wohnfläche – eine perfekte Kapitalanlage! Zu der Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.

 

Die Wohnung ist unbefristet seit 01.02.2023 an einem solventen und zuverlässigen Mieter vermietet:

INDEXMIETVERTRAG:

KM -Wohnung - 1.250,00 EUR,

KM - TG-Stellplatz - 120,00 EUR,

NK- 180,00 EUR,

Gesamt Warmmiete - 1.550,00 EUR

Objektdaten

Verkaufspreis:

469.000 €

Wohnfläche / Nutzfläche:

52,20 m² / 54,40 m²

Baujahr:

2011

Etage:

EG / 0 von 4

Balkon, Terrasse:

Terrasse mit kleinem Garten

Aufzug:

ja, -1 von 7

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Bad:

1

WC mit Dusche:

keine

Garage / Stellplatz:

1 Tiefgarage - 35.000 €

Verfügbarkeit:

vermietet

***

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Kaufpreis - Wohnung

469.000,00 €

Kaufpreis - Tiefgarage

35.000,00 €

Kaufpreis - Gesamt

514.000,00 €

Käuferprovision:

3,57% inkl. Mw.St. aus dem Kaufpreis
Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage
 Grundriss
grundriss.jpg

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