Sofort verfügbar! Traumlage in Forstenried! Als Kapitalanlage oder für Eigenbedarf! Gute Rendite... - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

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Sofort verfügbar! Traumlage in Forstenried! Als Kapitalanlage oder für Eigenbedarf!

      

339.000 €


VP: Wohnung, 12 kzlv
  München, Forstenried
  2,5 Zimmer
  W. Fl. ca. 68,26 m²
  N. Fl. ca. 71,82 m²
  Tiefgarage - keine
  Hausgeld: 385,00 €
  ca. Baujahr 1960
  Frei: ab sofort
  0 / 8 Etage
  1 Bad
  Balkon
  Aufzug
 Zentralheizung
 Renovierungsbedürftig
  Energiebedarf:
    139,0 KWH / m²*a
   Provision für Käufer:
    3,57% inkl. 19% Mw.St.,
    zahlbar beim
    Vertragsabschluss
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G R U N D R I S S
L A G E    I N    M Ü N C H E N

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D I M I T R I J
B A U M A N N

+ 157 740 75 587

verkauf@dbi-germany.com
O B J E K T B E S C H R E I B U N G

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten 8-stöckigen Wohnanlage aus dem Jahr 1960. Für ihre kompakte Größe bietet diese Wohnung dennoch genug Platz für eine dreiköpfige Familie. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:  geräumiger Flur (ca. 7.72 m²) mit einem praktischen Abstellraum und Platz für Garderobe, Raum bietender Wohnbereich (ca. 19,36 m²), halbgeschlossene Küche mit Essbereich (ca. 8,69 m²), Schlafzimmer (ca. 14,28 m), Kinderzimmer / Büro (ca. 8,30 m²) und Bad mit Badewanne (ca. 3,91m²). Geräumiger, gefliester Loggia-Balkon mit einem Blick ins Grüne rundet das Angebot ab. Zur der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Sehr gute Renditeaussichten bei der Vermietung!

A U S S T A T T U N G
L A G E
Geräumiger, gefliester Loggia-Balkon mit einem Blick ins Grüne rundet das Angebot ab. Zur der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Sehr gute Renditeaussichten bei der Vermietung!

Der Wohnkomplex liegt in Forstenried, in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens mit eigener Infrastruktur, hervorragenden Anbindungen und zwei Parken, Südpark und Forstenrieder Park, mit zahlreichen Sportangeboten: Fußball, Tennis, Handball, Leichtathletik u.v.m.  Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafes, Bankfilialen (z.B. Sparkasse München, Raiffeisenbank), Ärzte, Kindertagesstätte  befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.  Die U-Bahn Linie U3 bietet perfekte Anbindungen: U-Bahn Station, „Forstenrieder Alle“ ist ca. 400 m (5 min zu Fuß) von der Wohnanlage entfernt. Das „Gymnasium Fürstenried“, die „Joseph-von-Fraunhofer-Realschule“ sowie die „Grund- und Hauptschule an der Walliser Straße“, liegen nur zwei U-Bahn Stationen entfernt. Stadtmitte, Marienplatz – 15 Min, U3, ohne Umsteigen! Universität – 17 min,U3, ohne Umsteigen!
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Linien U 1 /  U7
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Telefon: +49 89 72 44 71 19
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